Pointcook 位于墨尔本的Wyndham市,坐落于维多利亚州Melbourne市区和第二 大的 Geelong 市之间,Wyndham 市中心离墨尔本商业中心区仅 20 公里,南临墨尔本西 海岸线,北面连接着墨尔本国际机场。
在方圆 542 平方公里的土地上,Wyndham 市拥有 着充满魅力的 Werribee 开放式公园,令人流连忘返的 Werribee 动物园,维州马会,Point Cook 庄园,Point Cook 皇家澳大利亚空军博物馆,PointCook 海岸公园,市场花卉基地和 蔬菜培植基地,联邦及州政府的后备资源储备基地等等天然的、人工的休闲空间。
此外,该市水系非常发达,著名的 Werribee 河贯穿其中。在临近 Point Cook 海湾附近,星罗棋 布地分布着大大小小的海滩。流连在 Wyndham 市,你既能领略中国江南水乡的风情,又 能感受中国南方阳光沙滩的浪漫。
Upper Point Cook 小区虽然隶属 Werribe South 行政区划,但距离西区最重要的购物中心 Point Cook Town Centre 仅有 2 公里。小区出发 3 公里范围内学校、医院、健身会所、商场一应俱全,地理位置得天独厚。
与此同时,墨尔本西区作为政府大力扶持发展的区域,许多教育交通资源已经规划在建。 而 Upper Point Cook 小区内部设计优美,是墨尔本投资居住的理想之地。周边环境优 美,临近河流湿地等自然景观;point cook 购物中心、高尔夫球场、博物馆等公共设施咫。
Wyndham 市属于大墨尔本地区,是维多利亚州发展最快,全澳发展第三的自治市。同时,它也被州政府评定为发展最繁荣,最活跃的一个行政区。Wyndham 市优越的地理位置和丰富多彩的生活环境是这座海滨城市人口增长迅速的两大原因。在维多利亚州 2030 发展战略规划中,Wyndham 被指定为 5 大发展区之一。
咫尺之遥,满足你日常休闲购物需求;维多利亚大学,Suzanne Cory High School 重点高中等教育资源丰富;同时周边火车高速机场交通便利,到威廉姆斯兰町的巨大购物区仅一 站火车站距离,开车到海边 15 分钟等等。
学校:
1、Victoria university industrial skills training 维多利亚大学-校区提供大学教育和职业继续教育,同时设有技能培训中心。
距离UPC小区约 3.3 公里
2、Suzanne cory high school 重点精英高中公校 九年级到十二年级,与墨尔本大学和 维多利亚大学是合作伙伴,学生可以享受这两所名校的一些设施。
距离UPC小区约 3 公里
3、Westburn grammar school 维州排名 53 私校
距离UPC小区约 6 公里
4、Stella maris catholic primary school 天主教小学
距离UPC小区约 2 公里
5、Mossfield Primary School 私立小学
距离UPC小区约 5.9 公里
娱乐休闲:
Cheetham 湿地公园、Point Cook 海滨公园、Point Cook Raaf 博物馆、WerribeePark高尔夫俱乐部、Scantuary Lakes Golf Club 圣地亚哥湖高尔夫俱乐部、Kingsford Common Park 公园。
购物:
Boardwalk Central Shopping Centre 购物中心 约 2 公里,约 3 分钟
Point Cook Town Centre 西区大型购物中心 约 3.3 公里, 约 5 分钟
Harvey Norman Hoppers Crossing 电子产品 约 5.6 公里, 约 9 分钟
另外小编给大家分析分析在澳大利亚买地建房的好处节省印花税
在澳大利亚买地建房都可以为买家省下不少税费。买家只需支付土地价值的印花税，房屋建造部分无需缴纳印花税。这其中就为业主剩下了比较可观的印花税费用。
初期投入较少
买地建房只需较少的初期投入,并且可以分期付款,对于买家而言,准备资金的时间就比较充足。购买土地只需地价的 10%作为订金。而买家也可以与卖家比较灵活地商讨交割土地的日期, 以确保自己有足够时间来准备剩余资金,办理贷款事宜。
可自选户型
在购买土地的同时,买家也可以选择自己喜欢的户型,与建造商协商建造时间 和价格。一般此时需要支付造价的 5%作为订金，其余款项需等到土地交割之后按协议分期付给建造商。
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